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天辰代理:香港的铜锣湾仍然是世界上最昂贵的零售区

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香港铜锣湾́年代仍然是世界上最昂贵的零售,租金上涨每年每平方英尺2745美元,比去年高出了2.3%。
 
纽约́年代上第五大道,与年度零售租金2250美元/平方英尺,保留了2号位置高纬物业́年代最新排名。新加坡的乌节路没有出现在前10名,天辰怎么当代理因为它的零售商店被认为几乎完全在购物中心内,而不是被定义为“商业街”。
 
排在前五名的是伦敦的新邦德街,天辰代理其次是巴黎的香榭丽舍大道和米兰的Via Montenapoleone。
 
全球十大购物街租金(美元/平方英尺/年):
 
铜锣湾(香港)- 2745元
 
上第五大道2号(纽约)——2250美元
 
新邦德街3号(伦敦)- 1714元
 
巴黎香榭丽舍大街4号——1478美元
 
5 Via Montenapoleone(米兰)- 1447美元
 
银座(东京)——1251美元
 
皮特街购物中心7号(悉尼)- 1076美元
 
班霍夫大街8号(苏黎世)- 886美元
 
9明洞(首尔)- 862美元
 
10 Kohlmarkt(维也纳)- 513美元
 
在全球最昂贵的20个亚洲零售区中,天辰主管培训大中华区占了7个,包括香港(第1名)、北京(第6名)、上海(第8名)、深圳(第11名)、广州(第13名)、台北(第15名)和南京(第20名)。
 
中国的主要城市继续出现大量新的零售发展,这些发展是由国内和国际零售商共同推动的,而国际零售商继续在多个地点开展业务。
 
在香港,由于当地政治动荡加剧和美中贸易紧张局势持续,租金压力持续加大。
 
菲律宾大马尼拉地区塔吉格的博尼法西奥高街的租金降幅是亚太地区最大的,为28.6%。
 
在澳大利亚,一些地方的租金已经下降,尤其是CBD的零售区域。相比之下,天辰主管招商包括悉尼的乔治街(George Street)在内的一些高客流量球场的租金有所上涨。
 
在美洲,最近的租金趋势因地区而异,在加拿大和美国的一些地区,高街租金仍面临压力。
 
尽管两极分化日益加剧,但欧洲约70%门店的零售租金普遍企稳。
 
高纬物业(Cushman & Wakefield)欧洲、中东和非洲地区(EMEA)零售研究主管戴伦•耶茨(Darren Yates)表示:“就租金表现而言,今年的业绩令人鼓舞,显示出主要零售场所的弹性。”
 
“全球最昂贵零售地段的租金一直相当稳定,零售业的发展方向也更加清晰。然而,在许多租金较低的地区,尤其是在欧洲和北美较为成熟的市场,租金面临下行压力。在亚太地区,零售业务在非常多样化的市场群体中普遍表现良好。”

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